Создание схемы оптимального владения активами (земля, строения, оборудование)

Клиент обладал объектами недвижимого имущества в РФ (далее по тексту «актив»). Активы были представлены как: (1) имущество, состоящее на балансе ЗАО акционерами в котором и конечными владельцами актива являются физические лица (граждане РФ) – акционеры ЗАО, (2) имущество, находящееся в личной равнодолевой собственности акционеров ЗАО. Акционеры обладают равными пакетами акций ЗАО (50% у каждого)

Клиент планировал оптимизировать схему владения активом с целью защиты титульных прав и сохранения конфиденциальной информации в отношении реальных владельцев актива. С этой целью Клиент планировал выстроить корпоративную схему взаимодействия с использованием резидентных и нерезидентных компаний и перенести бремя владения активом на нерезидентную компанию (компании) в планируемой структуре. Клиенту требовалось консолидировать корпоративное и личное владение таким образом, чтобы достигались критерии: конфиденциальность, защищенность, оптимальное налогообложение, легкий контроль.

Поставленные и реализованные Задачи

1. Для реализации планируемой деятельности Клиенту была проведена юридическая аналитика возможных схем структурирования корпоративного взаимодействия резидентных и нерезидентных компаний с целью реализации планируемой деятельности Клиента;

2. Рассмотрена возможность смены формы владения недвижимостью без нарушения прав владения (замена владения активом физическим лицом на владение юридическим лицом);

3. Проведен юридический анализ налогового бремени владения активом, переданного на баланс нерезидентной компании. Рассмотрены налоговые последствия и варианты налоговой оптимизации;

4. Рассмотрены вопросы реагирования государства на планируемую деятельность клиента и планируемую схему.